2010: Et godt boligpolitisk år for NBBL

- Vi har ikke latt oss imponere av den rød-grønne regjeringens ambisjonsnivå, men ved årets slutt krysser vi likevel av for enkelte boligpolitiske seire, sier adm. dir. Hege Skinner i sin oppsummering av det boligpolitiske arbeidet i 2010.

I sin oppsummering trekker Skinner spesielt fram fem saker.

1. Omsorgsboliger
NBBL har vært i en langvarig dialog med regjeringen for å få endret regelverket for tilskudd til omsorgsboliger. Målet har vært at boligbyggelag og kommuner kan samarbeide om å etablere slike boliger. 

- Vi har fått klare signaler fra regjeringen om en endring i regelverket, slik at  et samarbeid blir mulig. Regjeringen har i høst også hevet tilskuddsnivået vesentlig og økte satser var et sentralt innspill fra NBBL i forhold til årets boligbudsjett, påpeker Hege Skinner.

2. Områdefornyelse 
Regjeringen har gjennom en årrekke gitt spesiell støtte til forbedring av boområder i Groruddalen i Oslo. I utgangspunktet var 2010 siste år for denne satsningen.

- I budsjettet for 2011 har regjeringen videreført støtten til Groruddalen og lagt inn nye tre millioner til Bergen. Dette er ikke mye penger, men NBBL er veldig fornøyd med at den geografiske begrensingen til Groruddalen er brutt. Dette bør kunne gi muligheter for et bredere boligpolitisk engasjement for områdefornyelse i framtida, sier NBBL-sjefen.

3. Tilskudd til rehabilitering
Det er blitt enklere for borettslag å få støtte til rehabiliteringsprosjekter fra ENOVA. Kravet til innsparing for å få tilskudd fra ENOVA  ble i 2010 senket fra 0,5 til 0,1 GWh.

- Denne endringen kom etter direkte påtrykk fra oss. At innsparingsterskelen har blitt senket, betyr at ENOVA-tilskudd blir aktuelt for flere. Dette kan bidra til at borettslag i større grad kan være med på å redusere energibruken, og også bidra til reduksjon i klimagassutslippene, understreker Skinner.

4. Utleieboliger og husbankrammer
Hele kommunalkomiteén ønsker i sin budsjettinnstilling  å utvide tilskuddet til utleieboliger slik at unge generelt kan ha nytte av det. Tidligere har kun unge med særskilte behov vært prioritert.

I tillegg påpeker de rød-grønne partiene i komiteen at regjeringen bør komme tilbake med en fornyet vurdering av Husbankens lånerammer i forbindelse med revidert budsjett i mai.

- Økte lånerammer i Husbanken og en utvidelse av målgruppen for etablering av utleieboliger, er viktige boligpolitiske seire for oss. Boligbyggelagene i Bergens samarbeid med  kommunen, blir trukket fram som et godt eksempel på samarbeidmodell når det gjelder utleiboliger for ungdom, sier Skinner.

5. Fornyelse av eksisterende boliger
NBBLs boligpolitiske hovedbudskap i 2010, har vært at det trengs mer omfattende stimuleringsmidler til fornyelse av den eksisterende boligmassen.

- Her er utfordringene omfattende og vi har en lang vei å gå. Vinteren og våren 2011 skal NBBL i samarbeid med Husbanken og Enova ut å treffe borettslagstyrer i de 7 største byene i Norge. Vi skal informere om de støtteordninger som finnes og vise fram gode eksempler. Noen få borettslag har gjennomført  omfattende rehabilitering og deres erfaring er nyttig for alle, sier Skinner.

Skinner påpeker at regjeringen selv har fremmet ambisiøse mål når det gjelder tilgjengelighet og energieffektivitet i boligmassen. Arnestad-utvalget, KRDs energieffektiviseringsutvalg, sier at stimuleringsmidler må til for at målet skal nåes. 

- Å finne en god innretning på slike tilskuddsmidler er en av de største boligpolitiske jobben for NBBL i 2011. En annen viktig jobb jeg vil trekke fram er kravene til universell utforming i alle nybygg. NBBL jobber for å finne løsninger som er akseptable for både utbyggere og de som skal bo i boligene, avslutter Hege Skinner i NBBL.