Du skal ha glede av megleren din!
Valg av megler er viktig. Du skal like megleren din. Og du skal stole på vedkommende. Velg en megler som har solgt boliger i ditt område før. Velg en megler som har kunnskap om ditt marked, om prisene og om nabolaget. Lokalkunnskap er viktig. Det finner du raskt ut om megleren har...
Se helheten!
Mange innhenter tilbud fra flere meglere når de skal selge. Glem ikke å se helheten, nemlig summen av meglerprosisjoner, tilrettelegging og markedsføring. La megleren overbevise deg om at vedkommende har gode nok planer for markedsføring av din bolig. Og at markedsføringen er rettet mot de som ønsker å kjøpe boligen din. Målet er jo å få høyest mulig pris...
Du kjøper og selger i samme marked!
Mange ønsker å selge dyrt og kjøpe billig. De færreste får til det. Og de fleste ønsker å finne den rette boligen før de selger den de har. Derfor er det greit å innhente prisantydning på din egen bolig før du går på jakt etter den nye drømmeboligen, slik at du har en idé om hvor høye bud du kan gi. Boligkjøp skjer i de fleste tilfeller med hjertet og ikke med hjernen. Derfor er det en fordel å ha forberedt seg mens hodet er kaldt...
Ikke vent!
Ikke vent med boligsalget til snøen går eller hekken blomstrer. Ikke vent til prisene stiger. Har du bestemt deg for å selge, er det like greit å gjøre det med en gang. Ulempen med å vente på varmere være og mer solskinn, er at alle de andre gjør det også. Dessuten er det sjelden at prisene stiger så mye at du tjener på å vente noen måneder...
Lag gode visninger!
Sannhetens øyeblikk kommer når du skal vise frem boligen. Sammen med megleren bør du tenke på hva kjøperne ser etter. Ha det ryddig, fjern møbler og ting som får rommene til å virke overmøblerte og trange. Pynt med friske blomster og sørg for at det er godt lys i alle rom. Vask kjøkken, bad og vinduer. Det lukter godt i huset og gjør visningsgjestene positive til boligen.