Å gi bort et GOBB-medlemskap kan bli en stor fordel for mottakeren. Medlemskapet gir forkjøpsrett og rabatter som gjør boligkjøp enklere og rimeligere. Jo tidligere man blir medlem, jo mer ansiennitet bygger man opp – og det kan være avgjørende den dagen man skal inn på boligmarkedet.
– For den som skal flytte hjemmefra, er et GOBB-medlemskap gull verdt. De får både forkjøpsrett og gode rabatter som gjør det litt billigere å etablere seg, sier Unni Børmark, rådgiver for medlemskap i GOBB.
Fordeler som medlem
- Forkjøpsrett på ca. 4 000 boliger hos GOBB og ca. 80 000 boliger nasjonalt via Landsbysamarbeidet.
- Rabatter og fordeler i hverdagen.
- Alle kan bli medlem, fra 0 år og oppover. Ansiennitet starter fra innmeldingsdato.
– Du kan se på det å være medlem som en ekstra forsikring for framtiden. Selv om du ikke vet når eller hvor du vil kjøpe bolig, så har du begynt å samle ansiennitet, forklarer Unni Børmark.
Ansiennitet – nøkkelen til forkjøpsrett
- Jo tidligere innmelding, desto bedre ansiennitet.
- Ved flere interessenter får den med lengst ansiennitet boligen.
- Ansiennitet gjelder også i andre boligbyggelag gjennom Landsbysamarbeidet.
- Medlemskap kan overføres til nær familie.
Slik fungerer forkjøpsretten i GOBB
Forkjøpsrett er en av de viktigste medlemsfordelene i GOBB – og for mange betyr den et mer forutsigbart og raskt boligkjøp. Hos GOBB skjer i hovedsak avklaring av forkjøpsretten etter at en bolig er solgt (fastprisavklaring). Da fungerer forkjøpsretten slik:
- Boligen legges ut for salg på finn.no eller andre plattformer, med visninger og ordinær budrunde.
- Budgivningen gjennomføres på vanlig måte mellom selger og interessenter. Som GOBB-medlem kan du i denne fasen velge å stå på sidelinjen og bare følge med.
- Når budrunde og salg er avsluttet, lyses boligen ut på forkjøpsrett i GOBBs forkjøpsrettportal (her https://forkjop.bbl.no/gobb/).
- Boligen ligger normalt ute i forkjøpsrettportalen i én uke. I denne perioden kan GOBB-medlemmer melde forkjøpsrett. Når du melder forkjøpsrett etter at salget er gjennomført, er dette bindende.
- Dersom flere melder forkjøpsrett, er det medlemmet med lengst ansiennitet som får boligen og trer inn i den gjeldene avtalen – til samme pris og vilkår som kjøperen i budrunden.
Med forkjøpsrett kan du dermed overta en bolig til en allerede avtalt pris, uten å måtte delta i selve budrunden.
I noen tilfeller – forhåndsavklaring
I enkelte tilfeller kan boliger også lyses ut på forkjøpsrett før salget er gjennomført (forhåndsavklaring). Da kan medlemmer forhåndsmelde interesse innen en frist. Dette er helt uforpliktende så lenge det gjelder forhåndsavklaring før salget. Etter fristen går GOBB gjennom interessentene og ser hvem som har lengst ansiennitet. Medlemmet med lengst medlemskap får deretter tilbud om å tre inn i avtalen til samme pris og vilkår som budvinner – uten å delta i selve budrunden. Ved forhåndsavklaring er det kun de som medlemmene som forhåndsmeldte interesse, som har anledning til å ta boligen på forkjøpsrett når boligen er solgt.
For mange oppleves forkjøpsretten som en stor fordel: Du kan sikre deg boligen til en kjent pris, uten stresset og usikkerheten som ofte følger med en budrunde. Prisen presses ikke opp, og ansienniteten avgjør – enkelt og trygt.
Gavemedlemskap – slik gjør du
- Kjøpes på gobb.no med navn, fødselsdato og adresse til mottaker.
- Ansiennitet starter fra innmelding.
- For mottakere under 18 år betales én gang, og medlemskapet varer til myndighetsalder.
- Verdien øker år for år.
– Vi kaller det «gaven som stiger i verdi», for det koster ikke all verden å opprette et medlemskap, men på sikt kan ansienniteten være helt avgjørende for at mottakeren får kjøpt drømmeboligen, sier Unni Børmark.
