Tekniske tjenester

GOBB ble etablert i 1946 og har i over 70 år bistått våre boligselskaper for å gjøre styrehverdagen enklere. Våre tjenester er tilpasset boligselskap i alle størrelser. Gjennom å velge oss som leverandør er dere sikret en solid og profesjonell samarbeidspartner som bidrar til å gjøre styrehverdagen enklere. Vi tilbyr også tjenestene våre til gårdeiere, eiendomsutviklere og andre som har behov for teknisk bistand.

Vi kan bistå deg med

Hvordan melde skade i boligselskaper

Skadesaker meldes til GOBB v/ Nina Tveit, e-post nina.tveit@gobb.no eller på telefon i vår åpningstid, tlf 917 03 881. På kveld og helg, ved akutt skade, meldes det direkte til Gjensidige Forsikring på telefon 91503100. Oppgi boligselskapets navn, forsikringsnummer og at dere er i GOBBs portefølje.

Hvordan melde skader i boligselskaper?

Byggledelse

GOBB teknisk er spesialister på prosjektledelse og byggledelse i forbindelse med rehabilitering i boligselskaper. Stadig flere styrer ser fordelen av å ha en profesjonell samarbeidspartner når man skal gjennomføre små og store bygningsinngrep.

Byggledelse

Helse, miljø og sikkerhet. HMS

Styret har ansvar for å innføre, og gjennomføre internkontroll, i henhold til myndighetenes krav. Dette innebærer blant annet at styret er pliktig til å ha oversikt over alle fellesarealene og felles installasjoner. Arbeidet med helse, miljø og sikkerhet (HMS) er en viktig del av styrets arbeid.

Helse, miljø og sikkerhet

Vedlikeholdsplan

Vi kan hjelpe dere med å planlegge og budsjettere vedlikeholdsbehovet i deres boligselskap. Dere kjenner nok godt til oppgavene og pliktene som følger med styrevervet. Det er mye å tenke på, og vi vet at ikke alle er like godt kjent med vedlikehold av bygninger som det vi er. Vi har utviklet et system som vi kaller planlagt periodisk vedlikeholdsplan (VLP) for å opprettholde standard og forutsigbarheten i deres boligselskap.

Vedlikeholdsplan VLP

Vannsjekk

Tall fra BBL Partner viser at 8 av 10 skader i borettslag er forårsaket av vann. Vannsjekken blir gjennomført av teknisk avdeling hvor vi kontrollerer vannførende ledninger, kraner, koplinger, sanitærutstyr og overflater på våtrom. Der det avdekkes feil og mangler vil det foreligge en skriftlig tilbakemelding på anbefalte utbedringstiltak.

Vannsjekk

El-sjekk

Avtalen omfatter en grundig kontroll av det elektriske anlegget i borettslaget/sameiet. I tillegg får du informasjon om farer ved bruk av elektriske apparater, samt kontroll av røykvarsler og brannslokkingsapparat. Etter at anlegget er kontrollert får du et skjema som viser hva som er kontrollert og funnet i orden, samt en oversikt over eventuelle feil og mangler som må utbedres. Feil og mangler som blir avdekket må rettes for å oppnå rabatt på forsikringen.

Mer om vår EL-sjekk

Radonsjekk

Fra 1. januar 2014 plikter offentlige og private eiere av barnehager, skoler og utleieboliger å gjøre tiltak når radon-nivået overstiger 100 Bq/m3. Med bakgrunn i dette anbefaler vi boligselskap å gjennomføre radonmålinger og eventuelle tiltak for å sikre at boligene ligger under disse grenseverdiene.

Mer om radonsjekk

Termografering

Termografering er et nyttig hjelpemiddel til internkontroll og skadeforebyggende arbeid. – Et verktøy for å avdekke tilløp til potensielle skader. Termografering utføres med et termografikamera som måler temperaturer er på alle overflater gjennom IR-stråling. Med et slikt kamera er det enkelt å avdekke bygningsfeil som luftlekkasjer og kuldebroer. Varmgang i elektriske komponenter eller vannlekkasjer som skjuler seg under overflatene.

Termografering

Kontakt oss

Lars Olav Tveit

Teknisk sjef

922 83 962 lars.o.tveit@gobb.no

Nina Kristin Ødegaard

Prosjektleder

930 40 141 nina.kristin.odegaard@gobb.no

Ingar Rostad

Prosjektleder

400 33 987 ingar.rostad@gobb.no

Nina Slåttsveen Tveit

Markedskonsulent

917 03 881 nina.tveit@gobb.no

Jørgen Mjørlund

Teknisk konsulent

954 41 010 jorgen.mjorlund@gobb.no