Fra 1. november vil vi lyse ut forkjøpsretter løpende!
Som forretningsfører for borettslag tilknyttet GOBB, er det vi i GOBB som avklarer forkjøpsrett på vegne av borettslagene ved salg av andelsleiligheter.
Frem til nå har vi i hovedsak lyst ut andeler på forkjøpsrett fast hver onsdag, med meldefrist og avklaring onsdagen etter klokka 12:00. Dette har i enkelte tilfeller medført lang ventetid. Dersom en andel for eksempel ble solgt en onsdag eller rett etter vår ukentlige utlysning, kunne det gå nærmere to uker før forkjøpsretten var avklart. Vi har den siste tiden tatt i bruk ett nytt system der opplysningene mellom megleren og GOBB flyter bedre og mer effektivt. Og det gir oss nye muligheter. Så for å gi bedre og raskere service til både selgere, kjøpere, medlemmer og meglere, vil forkjøpsretter utlyses og avklares løpende alle virkedager fra og med november 2026.
Hva betyr dette for deg som medlem?
Vi vil fra og med november lyse ut andelsleiligheter på forkjøpsrett klokken 13:00 dagen etter at vi mottar informasjon fra megleren om at den er solgt. Boliger man kan benytte forkjøpsretten sin på vil derfor dukke opp her løpende gjennom uka, og ikke bare på onsdager som tidligere. Meldefristen for GOBB-medlemmer som ønsker å melde forkjøpsrett vil fortsatt være 5 virkedager etter utlysning, men kl. 13.00. Så det er viktig at du leser godt på datoen for meldefrist på akkurat den boligen du tenker å melde forkjøpsrett på.
Eksempel:
Dersom en andel selges og megleren melder inn salget til oss på en torsdag, vil vi normalt lyse ut andelen allerede fredag kl. 13:00. Meldefristen for våre medlemmer vil da være fredag uken etter kl. 13.00. Helligdager og andre spesielle dager kan påvirke fristen. Salg som meldes inn til oss på en fredag, vil lyses ut påfølgende mandag.
Den nye rutinen innebærer at vi ikke lenger venter til den faste ukentlige utlysningen på onsdager. Dermed vil forkjøpsretten avklares raskere, noe som gir kortere ventetid og større forutsigbarhet for alle parter.
Husk at når du melder inn forkjøpsrett må du også legge ved et finansieringsbevis fra banken som viser din totale finansiering av boligen, altså både lån og egenkapital.
Har du spørsmål om forkjøpsrett ta kontakt med oss på gobb@gobb.no eller ring 61 18 13 00
