Å gi bort et GOBB-medlemskap kan bli en stor fordel for mottakeren. Medlemskapet gir forkjøpsrett og rabatter som gjør boligkjøp enklere og rimeligere. Jo tidligere du blir medlem, jo mer ansiennitet bygger du opp – og det kan være helt avgjørende den dagen du skal inn på boligmarkedet.
– For den som skal flytte hjemmefra, er et GOBB-medlemskap gull verdt. GOBB-medlemmer får både forkjøpsrett og gode rabatter og fordeler hos våre samarbeidspartnere forklarer Unni Børmark, rådgiver for medlemskap i GOBB.
Fordeler som medlem
For å bo i et borettslag må du være medlem i boligbyggelaget, men det er smart å bli medlem i GOBB lenge før du har tenkt til å flytte inn i et borettslag. Du trenger nemlig ikke å bo i en GOBB-bolig for å være medlem, men medlemskapet gir deg et fortrinn den dagen du ønsker å flytte inn i en GOBB-bolig. Da er det nemlig den med lengst medlemskap (ansiennitet) som får boligen. I tillegg sparer du penger underveis gjennom bonusavtaler og rabatter.
Et GOBB-medlemskap gir deg:
- Forkjøpsrett på ca. 4 000 boliger hos GOBB.
- Forkjøpsrett på ca. 80 000 boliger nasjonalt via Landsbysamarbeidet.
- En rekke fordeler og rabatter i hverdagen hos sentrale og lokale aktører.
– Du kan se på det å være medlem som en ekstra forsikring for framtiden. Selv om du ikke vet når eller hvor du vil kjøpe bolig, så har du begynt å samle ansiennitet slik at du er klar når den dagen kommer, forklarer Unni Børmark.
Ansiennitet – nøkkelen til forkjøpsrett
Jo tidligere du blir medlem i GOBB, desto bedre ansiennitet opparbeider du deg. Dersom flere medlemmer melder forkjøpsrett på samme bolig, er det medlemmet med lengst ansiennitet som får tilbud om å overta boligen. Ansienniteten din gjelder ikke bare i GOBB, men også i over 20 andre boligbyggelag gjennom Landsbysamarbeidet, noe som gir deg flere muligheter når du er på boligjakt. I tillegg kan ansiennitet overføres til nær familie gjennom overføring av medlemskap, slik at verdien av medlemskapet kan komme flere til gode.
Slik fungerer forkjøpsretten i GOBB
Forkjøpsrett er en av de viktigste medlemsfordelene i GOBB – og for mange betyr den et mer forutsigbart og raskt boligkjøp. Hos GOBB skjer i hovedsak avklaring av forkjøpsretten etter at en bolig er solgt (fastprisavklaring). Da fungerer forkjøpsretten slik:
- Boligen legges ut for salg på finn.no eller andre plattformer, med visninger og ordinær budrunde.
- Budgivningen gjennomføres på vanlig måte mellom selger og interessenter. Som GOBB-medlem kan du i denne fasen velge å stå på sidelinjen og bare følge med.
- Når budrunde og salg er avsluttet, lyses boligen ut på forkjøpsrett i GOBBs forkjøpsrettportal her.
- Boligen ligger normalt ute i forkjøpsrettportalen i én uke. I denne perioden kan GOBB-medlemmer melde forkjøpsrett. Når du melder forkjøpsrett etter at salget er gjennomført, er dette bindende.
- Dersom flere melder forkjøpsrett, er det medlemmet med lengst ansiennitet som får boligen og trer inn i den gjeldene avtalen – til samme pris og vilkår som kjøperen i budrunden.
Med forkjøpsrett kan du dermed overta en bolig til en allerede avtalt pris, uten å måtte delta i selve budrunden.
I noen tilfeller – forhåndsavklaring
I enkelte tilfeller kan boliger også lyses ut på forkjøpsrett før salget er gjennomført (forhåndsavklaring). Da kan medlemmer forhåndsmelde interesse innen en frist. Dette er helt uforpliktende så lenge det gjelder forhåndsavklaring før salget. Etter fristen går GOBB gjennom interessentene og ser hvem som har lengst ansiennitet. Medlemmet med lengst medlemskap får deretter tilbud om å tre inn i avtalen til samme pris og vilkår som budvinner – uten å delta i selve budrunden. Ved forhåndsavklaring er det kun de som medlemmene som forhåndsmeldte interesse, som har anledning til å ta boligen på forkjøpsrett når boligen er solgt.
Gavemedlemskap – slik gjør du
Mange velger å gi bort et gavemedlemskap allerede i dåpsgave eller til noen som er i tenårene, nettopp for at ansienniteten skal få vokse mest mulig før dagen medlemskapet skal brukes.
- Gavemedlemskap kjøpes her, og det du trenger er navn, fødselsdato og adresse til mottaker.
- Innmelding koster 450,- når du kjøper gavemedlemskap.
- Årskontingenten er på 450,- per år.
- For mottakere under 18 år betales det kun innmeldingsavgift, og ingen årskontingent før enn det året de fyller 18 år.
– Vi kaller det «gaven som vokser i verdi», fordi ansienniteten vokser for hvert år man er medlem, og kan være helt avgjørende for at mottakeren får kjøpt drømmeboligen, avslutter Unni Børmark.
