Felleskostnader er de månedlige utgiftene beboerne betaler for drift og vedlikehold av borettslaget. I et borettslag eier du ikke boligen direkte, men andelen i laget, og alle deler ansvaret for bygninger, uteområder og felles tjenester. Felleskostnadene brukes blant annet til kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold av bygninger, trappevask, snørydding, gressklipping, bygningsforsikring, internett- og TV‑avtaler, strøm til fellesarealer og nødvendig administrasjon av borettslaget. I tillegg dekker de avdrag og renter på borettslagets felles lån.
Er borettslaget tilknyttet et boligbyggelag (for eksempel GOBB), omfattes det av en sikringsordning. Denne ordningen gjør at borettslaget er garantert å få inn felleskostnadene, selv om en beboer ikke betaler. Det betyr at naboene ikke risikerer å måtte dekke den manglende betalingen. Sikringen gir dermed både økonomisk trygghet for beboerne og forutsigbarhet i borettslagets drift.
